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農村宅基地面積包含院子嗎?自建房院子面積算不算宅基地?

2024-07-31三農

院子面積算不算宅基地?

通常情況下,院子確實是算在宅基地裏的。

宅基地一般指的是你家的正房、那些小房子、養雞鴨的棚子,還有房子周圍圈起來的地。

但是像曬谷子的地方,或者房前屋後的空地,這些就不算宅基地了。

1、說到農村的院子,其實也屬於宅基地確權的範疇。不過院子也不能太大,一般是不能比房子大的。如果你院子比房子小,比如是個小農院或菜園,那就能確權,具體要看量出來的面積。

2、但要是院子比房子還大,那多出來的部份就不給你算進去了,所以農村的院子不能比房子大。

3、至於曬谷子的地和房前屋後的地,這些使用權一般不是農民自己的,是村裏的,所以沒法確權。

4、自己蓋房子的時候,房子是按照建築面積來算的,院子呢,就按照宅基地的面積來算了。

再來聊聊農村宅基地面積超了標,這到底是只看房子的建築面積,還是連院子也算上?

城裏人買的樓房,沒院子,可咱農村的房子,一層兩層的,帶院子帶墻,有的院子還特別大,種花種草,甚至開個小菜園。

根據規定,農村每家只能有一塊宅基地,面積還要在規定的標準以內。賣了租了房子再想申請宅基地,不行。

至於這裏說的「面積標準」,到底是指房子的建築面積,還是房子加院子的總面積呢?

這個問題,大家也來說說看。因為每個省的標準都不一樣,弄清楚這個「標準面積」具體指啥才行。

總之,關於農村宅基地和院子面積的問題,關鍵是要理解當地的具體規定和標準。

每家每戶的情況不同,處理方式也會有所差異。

重要的是,作為農民朋友,我們要時刻關註相關規定的變化,確保自己的權益不受損。

同時,在規劃自家宅基地和院子時,也要合理布局,既滿足生活需求,又遵守規定,這樣才能讓我們的家園更加和諧美好。

畢竟,家是我們的港灣,合法合規地使用每一寸土地,才能讓我們住得安心,過得舒心。

希望每位農民朋友都能擁有一個舒適的居住環境,享受田園生活的樂趣。