溫教授在采訪中，提到了一個重要問題，這個問題就是跟大家生活，工作都密不可分的一個東西，就是房子。那麽，為什麽現在房子明顯過剩了，還在不斷新建。
這可是靈魂一問啊。
一個房子，掏空了6個錢包，綁架了年輕人30年，確實很恐怖。到底是怎麽造成的呢？
現在大陸房子已經夠87%的人居住了，為什麽還要繼續建設？
溫教授認為，主要是買房子的人，不是住房子的人，他們主要用來防止貨幣貶值。
他們需要把貨幣變成實體資產，只要有經濟危機，貨幣都會大幅貶值，大家都這麽做，這個市場就成了投機市場了，實體經濟，都投資房地產，做投機去了。
一旦漲上去了，100萬房子變成了1000萬，但這個中間的900萬並不是勞動所得，是不真實的，他們有一種不安全感，是一種不安的來源，因為是投機所得，不能降下來，如果降下到500萬，那資產損失了一半，那是受不了的，所以一定要把他保住。
他還舉例阿根廷遭遇的經濟危機，中產階級被洗劫一空，像流浪漢一樣，當貨幣不值錢的時候，啥都沒有了，但這種資產的不安，比如現在的高房價，增值的這部份，實際上並不是勞動所得，是虛增的。
他們希望能夠保住，就算是改革，也希望能最終保住機會收益資產。
這時候就出現了極強的投機行為。
溫教授還分析了，現在房子已經過剩，地方債和城投合計負債103萬億，我們現在還要不斷建設的目的就是要考慮經濟發展，地方以GDP論英雄，要想得到發展，只能不斷用房地產去創造GDP。
蓋了夠8億多人居住的房子，其實是過剩了的，四線以下城市情況更加嚴重，房地產和金融，地方財政組合在一起，三種因素疊加，形勢是非常嚴峻的。
為何不采取措施解決呢，主要是因為動一發而牽動全身，因為是第三種因素的疊加，只能綜合解決，不能單一解決，單向解決，可能是災難性的後果。
有學者提出對我們的稅收制度改革，改成直接稅，現在是對生產和消費環節征稅，是對低收入人群在在征稅，成產環節征稅，實際上也對一些弱勢企業征稅。
很少對財產環節征稅，有大量財產和資金的人，卻很少交稅。
所以就提出了對財產環節征稅，減少生產環節，消費環節征稅，以直接稅來替代間接稅。溫教授認為，要實作共同富裕，是要這麽做，但如果現在這麽做，最大的財產就是房地產，如果開征房產稅，他們就會拋售這些資產，造成房價大跌，進而影響新房銷售和價格。這樣，三個因素疊加被徹底打破，可能引發一些金融風險，甚至是金融危機，美國之前不就是如此嘛。
這個泡沫的危機和破裂，必須社謹慎地要處理。
所以，溫老說，要要征收直接稅，如房產稅，財產稅，遺產稅，贈與稅，離境稅，棄籍稅等，是必要的，但是，出台的時機要能掌握好，因為現在經濟形勢，國際局勢很復雜，不是不做，但要慎之又慎。
之前，盧麒元教授就反復提到了直接稅改革，特別是對於走·資，他說21萬億都出去了，造成了我們經濟的疲軟，資本的積累率嚴重下降。
他建議成立國儲委，進行全球資管，防止猖獗的走資行為，有網友問，這21萬億什麽概念呢，盧總說，我們可以實作全民免費醫療了，真是太可怕了。
你怎麽看專家的觀點呢，有什麽想說的嗎？
