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3.5萬買一套有天有地有花園的170平獨棟？ 是的，你沒有看錯。
關於敏感的「房價」，2025年最炸裂的無疑是一個中國男子在平台分享自己用三萬多買獨棟的事，當你又在嘆息這種好事怎麽沒有發生在自己身上的時候，具體看座標， 原來房子的位置在日本的北海道。
01
北海道「撿漏」
說到北海道，大家印象裏一定是滑雪和櫻花，因為位於日本的最北部，所以有「 日本北門鎖鑰 」之稱。這裏森林覆蓋面積占了大約70%，所以景色非常美，再加上四季分明，就成了日本非常有名的旅遊之地。
既然景色這麽牛，為什麽房價會這麽低？要知道在國內，這種城市等級及環境，3.5萬可只能買個廁所啊！
「博主會不會被人騙了？」
「這背後會不會有什麽陰謀啊？具體查過房東資訊嗎？」
「是不是一個低價坑？買的時候便宜，後面的稅很貴或者其他費用很高？」
「美國的房子也很便宜，但是後面的稅能嚇死人，一定要謹慎啊」
「好心動，是否可以推薦一下」
「日本經常有人在家孤獨死的，小心有阿飄啊」
一時間，網上善意的提醒及羨慕取經的聲音撲面而來。
其實， 日本的在經過經濟危機後，房價也經歷了滑鐵盧，再加上本身日本老齡化嚴重，偏遠郊區的房子因人口的遞減，空置率不斷增高，導致房價逐年下降 。
但是博主的朋友後面也出來說明，3.5萬的確是撿漏，不是普遍房價，因為市場價大約也是20-40萬一套。
02
「海外接業」三思而後行
他們所購買的這套170平小獨棟是1966年建成的，並且經歷過翻新。因為是獨棟別墅，有花園和地窖，所以 建築面積實際只有70平方米 。房子格局還是非常規整，包含4個臥室、2個客廳、2個廚房、2個廁所、1個倉庫、一個地窖和一些儲藏間，並且家中電器齊全，直接可以拎包入住，購入後加上手續費、中介費、司法書士費以及後續可能的維修費， 這套房子前期前後後共花費加起來大約是6萬多人民幣。
撿漏的原因是原房主並沒有在常住，大雪天氣還要回來鏟雪十分不方便，所以才有了這個機會，並且房屋位置也很偏僻，出門必須借助交通工具，但周邊類似於711的便利超市還是較多，生活相對便利，如果要去繁華的大購物中心，肯定是要開車出行的。
大家在吃瓜時候還是需要理性， 海外接業，風險和機遇是並存的 ，畢竟天上沒有掉餡餅的事。
北海道的這種年代住宅，大部份都是木質的，所以 維修不是一時 的，再加上冬天的北海道大雪紛飛，長達數月的低溫環境讓 取暖費用輕松破千 ，都是大家應該後面考慮的問題。 日本的地震、海嘯外加核汙染 ，都是大家對居住環境的一種必要考量，不能因為只看低價而沖動消費。更重要的是，在 語言不通 的異鄉，你是否可以忍受這種孤獨。
03
網紅「鶴崗」
一定會有人在想，我們中國國土面積這麽大，沒有一個旅遊城市能像北海道一樣嗎，其實幾年前有城市是這樣的發展趨勢，比如紅極一時的「雪鄉」。
但是隨著雪鄉宰客、服務差以及遊客安全等負面新聞的曝出，直接導致東北旅遊城市口碑形象崩塌，顯然無法成為第二個「北海道」。
就在這時候一匹黑馬悄然無息進入大家視野，在經濟大蕭條的情況下，越來越多的年輕人無法承受社會壓力， 選擇在鶴崗安家 ，更重要的原因是這裏的房子只要幾萬塊一套。
曾經的鶴崗可是煤炭大戶，隨著資源的枯竭，這座城市也像它的煤炭產業一樣衰敗下去，一時間 人口外流，老齡化，基礎設施匱乏 ，像日本當年的情況一樣，蕭條籠罩著這個城市，房價自然一降再降。
隨著互聯網的興起，更多的年輕人把目光聚焦到了這裏。 這群年輕人多從事自媒體工作，不需要高級寫字樓的辦公場所，只要一間屋子，一根網線就可以辦公 ，他們有的是帶貨主播，有的是網路寫手，足不出戶，工作生活兩不誤。
鶴崗的低房價和消費水平，沒有996，沒有007，沒有快的生活節奏和城市喧囂的環境，無疑是他們最好的選擇。
「就是大城市房子買不起，而且鶴崗更有價效比」
「逃離北上廣，我要去鶴崗」。
這幾句話也隨之在年輕人之間流行起來，鶴崗一時間也變成了他們眼中的「世外桃源」。
比起來北海道小別墅每個月都要上千的取暖費，這裏的取暖費也只是一年1-2千，如果年輕人的工作比較忙，花費1000元更是可以請到既打掃衛生有可以解決三餐的保姆。
東北人天生性格爽朗，熱情好客，無論你是來自哪裏，和他們交流都會朋友親戚的感覺。比起大城市的高壓節奏，這裏愜意生活和淳樸的民俗的確更適合高壓下容易內耗的年輕人體質。
當然前提也是自己可以適應這裏的極端環境，也有很多南方小夥伴搬來之後無法忍受低溫的足不出戶而選擇離開。
04
「低房價」城市的轉型
現在鶴崗也在努力轉型，從「煤炭」往「石墨」發展，只靠「低房價」吸引年輕人並不是長久之計，對於年輕人來說，生活也不是遊擊戰，打一個槍換一個地方。
鶴崗基礎設施薄弱，城市發展緩慢都是必須解決的問題， 城市發展需要人，消費力提升需要人 ，前提是這裏有產業支撐，為這些人提供工作，有了可靠的收入保障，才會人與城市和諧發展。
無論北海道，還是鶴崗，或者現在燈紅酒綠的一線城市，撿漏一套低價房從來不是我們束縛自己今後生活的一種方式，哪怕到了房價只有幾萬的地方，也仍要為柴米油鹽開始奮鬥。
沒有「躺平」的城市，只有「躺平」的人，只有選擇適合自己的地方才是最重要的！ [給你小心心]
參考資料：
九派新聞-2025年1月4日-【3.5萬在北海道買一套170平米一戶建，當事人朋友：是撿漏，正常房價一套需20萬】
新京報-2024年9月20日-【別處的生活更有意義嗎？她去尋訪鶴崗買房人】
九派新聞-2025年1月4日-【3.5萬在北海道買一套170平米一戶建，當事人朋友：是撿漏，正常房價一套需20萬】
新京報-2024年9月20日-【別處的生活更有意義嗎？她去尋訪鶴崗買房人】
