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葡萄牙房產類移民方式匯總解析+一個問題?

2022-08-05國際

葡萄牙黃金居留簽證(投資居留簽證)

本貼意在整理所有葡萄牙房產移民方式,並做一個簡短分析,匯總如下:

  • 50萬歐元房產投資;新政從今年1月開始,僅限於購買內陸地區以及亞速爾和馬德拉自治地區的住宅房產
  • 50萬基金投資:同樣今年1月開始新政由35萬歐元上漲到50萬歐元
  • 35萬歐元房產投資:必須是30年以上房齡,或位於城市重建區需要進行重建工程的房產,同樣適用新政對地理位置的限制
  • 28萬歐房產投資:必須位於人口低密度的重建區域(大農村)
  • 辦理葡萄居留卡的優勢和作用大家都清楚,而且移民監只有7天每年,入籍語言要求只有葡語A2.

    這裏給大家提幾點建議:

    1. 如果自住,一定要慎重選擇多對比。出租,報酬率不一定是你聽到的或想象中的樣子,還不如做基金,至少不操心。
    2. 翻新房最好能實地看房,不同的開發商品質是真的不一樣
    3. 雖然葡語A2有5年時間去學,但是你不學也是有難度的,更註重口語表達。
    4. 如果一年住7天,續卡費5400歐,一年住半年續卡費250歐。思路也很清晰,人家就是讓你來消費賺你錢的。

    最後在補充一個討論問題:

    28萬房產投資,如果投資農場或者酒莊(滿足低密度人口/低GDP地區)+後續經營或傳承的可能性 是不是可以算是所有葡萄牙計畫中最具價效比的方式???

    期待你們的答案