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恒大有問題之前,共經歷了以下5個階段,排名不分先後!

2022-08-05體育

沒有人能一直處在人生巔峰,也沒有人永遠在倒黴的路上。

恒大是暴雷了,許家印也不再是中國首富,但許家印曾帶著恒大登上過山的巔峰!

時間還得從2017年說起,那一年可以說是許家印本人和恒大的高光年。那時候恒大賬面上趴著的現金高達3000億元,總資產超過1萬億元,財務數據極其穩健。

同年,許家印的個人身價高達2900億元,比2016年翻了4倍,超越馬雲王健林等大佬,問鼎中國首富寶座!

可誰也不曾想到,這才短短幾年光景,恒大就跌出了全球500強,許家印本人身家也是大幅縮水!

那麽今天的問題來了,恒大為何從巔峰快速墜落?目前要想挽救恒大會付出怎樣的代價?我們不妨來簡單地分析一下!

老話說冰凍三尺非一日之寒,恒大不是沒有過調整的機會,只是恒大錯判了地產行業的大勢。

地產行業本來是高風險高收益行業,杠桿非常大,雖然收益很高,但同時要承擔的風險也極其大。

早在2008年的時候,全球爆發了金融危機。那時候不少房地產公司的日子其實都不太好過。

就拿恒大來說,2008年恒大的名氣還沒有今天這般大,那時候許家印在危機中找到了機會,許家印赴香港拉到了劉鑾雄和鄭裕彤等大佬的投資。

也就是這一年開始,恒大不僅沒有受到金融危機的影響,相反恒大還走上了高速擴張之路。

時間來到了2014年,地產行業再度面臨挑戰,最後還是ZF救了房地產行業。可能也就是從那時候開始,不少地產商開始堅信ZF不會拋棄房地產行業,所以他們無視「三道紅線」,又紛紛加大了杠桿!

在電影【教父】中有句話說得很好:花一秒鐘就能看透事物本質的人,和花一輩子也看不清事物本質的人,註定是截然不同的命運。

如果你們平時在生活中能尊重一下風險,或許就能躲開很多金融騙局的坑,比如前幾年SHA人不見血的P2P LC等。

下面春公子帶大家恒大暴雷所經歷的五個階段,可以說一個比一個精彩,排名未分先後!

第一階段

2021年的時候,恒大就像GJ發出了求救訊號。大意就是我們恒大不能倒,恒大倒了很多公司會跟著倒,但GJ這次沒有理睬恒大。

到了2021年6、7月份,恒大賬上的資金幾乎用盡,這時候不少金融機構停止借錢給恒大,這導致恒大的融資流受到極大的影響。

第二階段

有人地方,就有生意。從2021年6月份開始,網路爆出了恒大商票無法按期兌付的新聞。

「所謂票據,就是不給你現金,給你張承兌商票。供應商拿到票之後,可以選擇到期後等兌付,有資金需求的也可以選擇提前變現。市場上有各種資金主體提供變現貼現服務,但是需要收取一定的費用,也就是貼現率,這樣這門生意就運作起來了。」

恒大商票逾期導致施工方停工,售樓部被堵,銷售銳減;融資方看到大量負面新聞,繼而導致很多消費者不敢選擇恒大的期房樓盤。

第三階段

第三階段是恒大LC暴雷。在恒大剛兌順序中,美元債第一,員工薪資第二,銀行貸款第三,恒大LC第四,商票第五。

恒大LC暴雷之後,許家印曾說過「我可以一無所有,但恒大LC的投資者不能一無所有」的話!

春公子現在不知道許家印是不是一貧如洗了,但可以肯定的是,大部份購買了恒大LC的人在資金上受到了極大的損失,據說有10多萬人踩了這個坑!

第四階段

之前春公子一個朋友說自己買了恒大美元債,因為利率實在太高,他很心動。不知道那位朋友現在還好嗎?

MY債出問題意味著恒大集團可調動的資金完全枯竭了,這也讓恒大這家公司在全球的商業信用都喪失了,剩下的就是各地計畫的受限資金。

第五階段

在現金流與融資流雙重受限的影響之下,恒大隨即開啟了CY,降薪等操作。之前全球恒大員工超12萬人,據說現在減少了三分之二,而且還有不少沒有拿到薪資的員工!

以上五個路徑,其實無論哪一個路徑出問題,都將對恒大有極大的影響。因為現在企業在金融機構的信用都是互通的,企業一個環節出了問題,圈內的全都知道了。所以啊,商業信用真是無比重要!

盡管恒大的問題是多年積累下來的,但貸款機構、大投資者,以及普通購房者正在將其作為即將倒閉的公司來對待。

原因也無他,它先失信於資本、其後失信於銀行、最後也最關鍵的是失信於消費者。

沒有人會相信一家喪失了商業信用的公司,能依靠自身的實力解決超2萬億元的債務,這在全球商場上都不曾出現的案例。所以恒大最終的結局只能是「重組」!